随着全球科技的快速发展和我国创新驱动战略的深入实施，深圳市南山区创益科兴科学园应运而生，成为科技创新的重要载体和平台。该园区位于深圳市南山区，地理位置优越，交通条件便利，办公环境优良，文化氛围浓厚，为科技企业和创新团队提供了全方位的支持和服务。

一、地理位置优势

深圳市南山区创益科兴科学园位于深圳市高新技术产业园区内，地处珠江三角洲经济圈的核心地带。这里不仅是中国经济发展的引擎，也是科技创新的前沿阵地。园区紧邻深圳湾口岸，与 ** 隔海相望，交通便利，物流畅通。同时，南山区拥有完善的产业链和优质的人才资源，为园区内的企业提供了得天独厚的地理优势。

二、交通条件优势

深圳市南山区创益科兴科学园交通便利，周边交通网络发达。园区附近有深圳地铁2号线、5号线和9号线交汇的地铁站点，方便员工上下班。此外，园区周边有多条公交线路，可直达深圳各大商圈、机场和火车站。对于需要频繁往返 ** 的企业和团队，从园区出发，通过深圳湾口岸可直达 香港市区，为两地交流合作提供了便利。

三、办公环境优势

深圳市南山区创益科兴科学园的办公环境优越，为企业提供宽敞舒适的办公空间。园区内建筑风格简约现代，绿化率高，环境优美。此外，园区内有各类办公设施齐全，包括会议室、培训室、咖啡厅等，满足企业日常办公需求。同时，园区还提供物业管理、安保服务等一站式服务，确保企业高效运转。

基础信息

使用率：70%使用率，节能降耗

装修：全新高品质名企同款精装修

空调：24小时计流量冰蓄冷中央空调

管理费：17元/㎡（含税）

月卡车：约1200个车位，600元/月

大堂面积：约1300㎡，挑高11m

电梯：31部德系蒂森克虏伯电梯，梯速4m/s，高中低分区，无须候梯

四、文化氛围浓厚

深圳市南山区创益科兴科学园文化氛围浓厚，这里汇聚了众多优秀的科技企业和创新团队。园区注重企业文化建设，定期举办各类文化活动，如科技论坛、创业大赛、人才交流等，促进企业间的交流与合作。同时，园区还鼓励企业积极参与社会公益事业，承担社会责任。这种积极向上的文化氛围为企业创新发展提供了强大的精神动力。

五、产业集聚效应显著

深圳市南山区创益科兴科学园的产业集聚效应显著，这里聚集了众多科技领域的领军企业和创新团队。这些企业和团队在各自的领域内拥有丰富的经验和资源优势，通过相互合作、资源共享，可以实现互利共赢。同时，园区还积极引进国内外优质企业和项目，推动产业升级和创新发展。这种产业集聚效应不仅提升了园区的整体竞争力，也为企业提供了更多的发展机遇。

六、政策支持力度大

深圳市南山区 ** 对创益科兴科学园给予了大力支持，出台了一系列优惠政策和措施。这些政策涵盖了企业孵化、融资支持、人才引进等方面，为企业解决实际困难和问题。同时，园区还积极协助企业申请各级 ** 项目资金支持，减轻企业负担，提高企业的市场竞争力。这种全方位的政策支持为企业发展提供了有力保障。

七、人才资源丰富

深圳市南山区作为中国科技创新的前沿阵地，拥有丰富的人才资源。创益科兴科学园周边高校云集，为企业提供了源源不断的人才供给。同时，园区还积极引进海内外高端人才和团队，鼓励企业加强人才队伍建设。这种丰富的人才资源为企业创新发展提供了智力支持。

综上所述，深圳市南山区创益科兴科学园凭借其优越的地理位置、便利的交通条件、优良的办公环境、浓厚的文化氛围、显著的产业集聚效应、 ** 的政策支持以及丰富的人才资源等优势，已成为科技创新的重要载体和平台。未来，随着全球科技创新的不断加速和我国创新驱动战略的深入实施，创益科兴科学园将迎来更加广阔的发展前景

招商信息

面积有： 219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡

、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等正在招商。更多请来电咨询！

联系方式和地址:

电话：185 0755 9457 侯经理

地址：创益科兴科学园位于南山区高新产业园高新中一道与科技中一路

    创益科兴科学园位于深圳市宝安区沙井街道锦程路与和二一路交汇处，地处宝安区中心地带，交通便利，四通八达。

该项目距离最近的地铁站是沙井站，约2公里，附近有多条公交线路，包括M253路、M397路和M413路等，可以轻松到达市区的各个地方。此外，周边道路交通网络发达，出行方便。

在创益科兴科学园内，我们还提供了约1000个停车位，让您停车无忧。总体而言，创益科兴科学园的交通位置十分便利，无论是地铁、公交还是自驾，都能轻松满足您的出行需求。