面朝前海湾无敌海景，背靠铁仔山城市公园

国际商务殿堂，演绎全新城市商务形象

基础信息

开发商：深圳奋成房地产投资有限公司

整体项目占地：约15150㎡

整体项目总建筑面积：约128000㎡

研发办公单层建筑面积：办公约1450 ㎡

使用率：研发办公约70%

研发办公标准层高：办公3.8米

研发办公楼层数：办公25层

电梯数：A.B座各5+1，商业2台

整体项目停车位：约689

停 车 费：500/月

研发办公物业管理费：15元/㎡

研发办公电费：1.2/度

出租面积：68-20000平米（自由组合，大小面积均有，可来电咨询）

研发办公租赁单价：60-75元/㎡

湾区核心，前海向前丨深圳下一个“南山科技园”，必看西乡奋成智谷

【智创高地，共享家园】深圳西丽和南山高新科技产业研创走廊的核心节点，承担起具有强大区域辐射带动力的大湾区核心引擎功能，打造下一个高科技产业高地。

【五维立体交通】200 万㎡ 环铁仔山产业带 下一个南山科技园

【多元城市配套】打造“15分钟生活圈与10分钟就业圈”，构筑舒适生活办公空间。

【顶级生态办公】以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，打造城市中的绿谷社区，内部更规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计立体花园，造就大道之上的绝美天际线。

【一站式办公】商务会客厅、无纸化会议室等满足您会客和多样化会议需求；并配套健身工坊、瑜伽室等共享设施，提升企业员工的幸福感，享受精彩生活，满足员工休闲放松需求。

奋成智谷 · 商务标杆之作

【企业门面】阔绰大堂，以非凡商务品质，定义商务新高度，气度恢弘、华丽典雅，出入尽显尊贵风范。

【实用兼具美感】A.B座各5+1电梯，以极简美感、隐藏设计、感应式按键三大设计亮点，让搭乘电梯的时光既舒适又安全。

【宽敞空间】约 70%高使用率，标准层高约3.8米，约2米宽公共走道，约10 米超大柱间距，满足人体空间舒适要求。

地址：广东省深圳市宝安区西乡街道铁仔路60号奋成智谷大厦